烏魯木齊市沙依巴克區(qū)人民法院定于2017年10月30日上午11:00時(shí)至2017年10月31日上午11:00 時(shí)止（延時(shí)除外）在“公拍網(wǎng)”（www.gpai.net）進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

    一、拍賣標(biāo)的：位于烏魯木齊市天山區(qū)延安路48號1棟7層1單元2室房產(chǎn)，房屋登記日期為2014年，房屋所有權(quán)證號:烏房權(quán)證天山區(qū)字第2014334438號，房屋建筑面積為67.16平方米。房屋為磚混結(jié)構(gòu)，規(guī)劃用途為住宅。房屋為南北朝向，現(xiàn)布局為兩室一廳。房屋內(nèi)部水電暖等基礎(chǔ)設(shè)施完備。詳見“（2017）新中地評（房地）字第037號”估價(jià)報(bào)告。本次拍賣是在評估價(jià)格基礎(chǔ)上下調(diào)15%進(jìn)行的第一次拍賣。

整體拍賣，評估價(jià)：350307元，參考價(jià)：297761元，保證金：50000 元。

增價(jià)幅度：1000元(以及其整倍數(shù))。

    二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托（新疆博隆拍賣有限公司）在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由（新疆博隆拍賣有限公司）統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話見本公告最后部分?？礃訒r(shí)間為公告期內(nèi)（節(jié)假日除外）。

    三、本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動延遲5分鐘。

    四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競價(jià)人則競買成功。

    五、特別提醒：（1）保證金50000元；（2）該房產(chǎn)現(xiàn)被執(zhí)行人自己居?。?/span>

    六、標(biāo)的物以實(shí)際交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生的全部稅、費(fèi)等，按照相關(guān)規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)。如買受人遲延繳納產(chǎn)生的滯納金，由買受人自行承擔(dān)?？赡艽嬖诘那焚M(fèi)均由買受人自行協(xié)調(diào)解決，協(xié)商不成由買受人自行承擔(dān)。競買人是否具有競買資格，請自行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。

    七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2017年10月10日前通過拍賣輔助機(jī)構(gòu)與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。

    八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）可參加競拍，不參加競拍的可關(guān)注本次拍賣活動的整個(gè)過程。

    九、有意競買者須以自己的名義于報(bào)名截止時(shí)間前在 “公拍網(wǎng)”上報(bào)名并支付相應(yīng)的保證金，拍賣結(jié)束后，未能競得者的保證金將不計(jì)利息按原付款方式原渠道如數(shù)退還；本標(biāo)的物競得者（買受人）所支付的保證金轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款須在2017年11月8日前繳入法院指定賬戶，買受人付清成交價(jià)余款后持付款憑證及有效身份證件（身份證原件及復(fù)印件、委托手續(xù)等）到烏魯木齊市中級人民法院（地址：烏魯木齊市南湖東路南一巷26號）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。

    十、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。未能競得者的保證金退回原支付賬戶，均不計(jì)利息。

請競買人在拍賣競價(jià)前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

本公告其他未盡事宜，請向拍賣輔助機(jī)構(gòu)咨詢。

法院舉報(bào)監(jiān)督電話：0991-4648449

法院地址: 烏魯木齊市南湖東路南一巷26號

拍賣輔助機(jī)構(gòu)：新疆博隆拍賣有限公司

聯(lián)系人：楊燦

輔助機(jī)構(gòu)咨詢電話：0991-2336771、13669972319

輔助機(jī)構(gòu)地址：烏魯木齊市天山區(qū)解放北路90號天際大廈1508號

                                                                                                                                                                  烏魯木齊市沙依巴克區(qū)人民法院

                                                                      2017年9月28日