烏魯木齊市沙依巴克區(qū)人民法院定于2017年11月27日上午11時(shí)至2017年11月28日上午11時(shí)止（延時(shí)除外）在“公拍網(wǎng)”（www.gpai.net）進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：位于烏魯木齊市五星北路206號(hào)1棟1-6層房產(chǎn)，其中一層為底商建筑面積為595.63平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為：烏房權(quán)證水字2015361184號(hào)，二至六層用途為辦公綜合樓，建筑面積均為974.57平方米。二至六層房屋所有權(quán)證號(hào)分別為：烏房權(quán)證2015361189號(hào)、烏房權(quán)證2015361188號(hào)、烏房權(quán)證水字第2015361188號(hào)、烏房權(quán)證水字第2015361187號(hào)、烏房權(quán)證2015361199號(hào)。房屋總層數(shù)為6層，房屋登記日期為：2015年6月2日；結(jié)構(gòu)為鋼混結(jié)構(gòu)。

詳見“匯信評(píng)字（20170658）”和“迪發(fā)評(píng)字（2017-047）號(hào)”估價(jià)報(bào)告。整體拍賣，評(píng)估價(jià)：35725465 元，起拍價(jià)：25722334.9，保證金：5144466.96元。

增價(jià)幅度:10000元(以及其整倍數(shù))。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托（新疆博隆拍賣有限公司、新疆新天地拍賣有限公司）在拍賣期間對(duì)上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由（新疆博隆拍賣有限公司、新疆新天地拍賣有限公司）統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話見本公告最后部分?？礃訒r(shí)間為公告期內(nèi)（節(jié)假日除外）。

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買成功。

五、特別提醒：本次拍賣的房產(chǎn)尚未辦理《國有土地使用權(quán)證》，該房產(chǎn)現(xiàn)無獨(dú)立停車場(chǎng)。（拍賣成交后可能存在土地使用權(quán)租賃糾紛問題）拍賣成交后，買受人須自行辦理該房產(chǎn)土地使用權(quán)變更過戶等手續(xù)。本院與輔助機(jī)構(gòu)不負(fù)責(zé)本次拍賣標(biāo)的物的清場(chǎng)。

六、標(biāo)的物以實(shí)際交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生的全部稅、費(fèi)等買受人自行承擔(dān)。如買受人遲延繳納產(chǎn)生的滯納金，由買受人自行承擔(dān)?？赡艽嬖诘那焚M(fèi)均由買受人自行承擔(dān)。競(jìng)買人是否具有競(jìng)買資格，請(qǐng)自行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣前10日通過拍賣輔助機(jī)構(gòu)與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的可關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

九、有意競(jìng)買者須以自己的名義于報(bào)名截止時(shí)間前在 “公拍網(wǎng)”上報(bào)名并支付相應(yīng)的保證金，拍賣結(jié)束后，未能競(jìng)得者的保證金將不計(jì)利息按原付款方式原渠道如數(shù)退還；本標(biāo)的物競(jìng)得者（買受人）所支付的保證金轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款須在拍賣結(jié)束后，5個(gè)工作日（標(biāo)的金額在100萬元以內(nèi)）或10個(gè)工作日（標(biāo)的金額在100萬元以上）前繳入法院指定賬戶，買受人付清成交價(jià)余款后持付款憑證及有效身份證件（身份證原件及復(fù)印件、委托手續(xù)等）到烏魯木齊市中級(jí)人民法院（地址：烏魯木齊市南湖東路南一巷26號(hào)）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。

十、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。未能競(jìng)得者的保證金退回原支付賬戶，均不計(jì)利息。

請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣輔助機(jī)構(gòu)咨詢。

法院舉報(bào)監(jiān)督電話：0991-4648449

法院地址: 烏魯木齊市南湖東路南一巷26號(hào)

拍賣輔助機(jī)構(gòu)：（主拍）新疆博隆拍賣有限公司

       （協(xié)拍）新疆新天地拍賣有限公司

聯(lián)系人：楊先生（新疆博隆拍賣有限公司）

    孫先生（新疆新天地拍賣有限公司）

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