拍賣公告

本公司定于2022年6月17日上午12:00時至2022年6月18日上午12:00時（延時除外）在“中拍平臺”(paimai.caa123.org.cn)對下列資產(chǎn)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)拍賣，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：由新疆岐強(qiáng)微纖維科技有限公司管理人（以下簡稱：管理人）委托拍賣的，位于新疆維吾爾自治區(qū)哈密地區(qū)伊吾縣胡楊大道（伊吾縣農(nóng)場三區(qū)）的土地使用權(quán)、廠房建筑物及其他附著物。詳見：新疆嘉思特價格評估有限公司出具的“新嘉價估字（2021）2171號《價格評估意見書》”。

1、工業(yè)用地使用權(quán)145124平方米。土地使用權(quán)類型：出讓，出讓年期20年（出讓合同簽訂日期2013年8月13日）。

2、彩鋼結(jié)構(gòu)廠房2356.46平方米（三間，建于2013年）；磚混結(jié)構(gòu)房屋1052.98平方米（四間，建于2013年）。

3、其他附著物（圍墻、地坪、花池、門牌碑，建于2013年）。

注：房屋建筑物未辦理產(chǎn)權(quán)登記，大部分房屋建筑物存在無頂、無窗，圍墻缺失一側(cè)等情況。上述實(shí)物資產(chǎn)均以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

上述資產(chǎn)整體拍賣。起拍價：77.8萬元。競買保證金：23.5萬元，增價幅度:5000元以及其整數(shù)的倍數(shù)。

二、拍賣展示

1、預(yù)展時間：2022年6月2日至2022年6月16日；

2、預(yù)展地點(diǎn)：拍賣標(biāo)的所在地。

拍賣人在拍賣展示期間對上述資產(chǎn)提供咨詢及組織現(xiàn)場查勘等工作，查勘時間根據(jù)疫情防控要求預(yù)約安排。

三、法人、自然人和其他組織均可依法參與競買。有意競買者須以自己的名義于拍賣日前在“中拍平臺”或拍賣人處辦理競買登記手續(xù)，向管理人支付23.5萬元競買保證金后方可參加競買（交付競買保證金截止時間為2022年6月17日18:00前）。

1、法人競買請?zhí)峤环ㄈ藸I業(yè)執(zhí)照、競買代表（競買代理人）的授權(quán)委托書、法人代表及競買代表的身份證明等有效證件；

2、個人競買請?zhí)峤簧矸葑C明；

四、本次拍賣為設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，競買人出價不得低于起拍價，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功。本次拍賣設(shè)置延時出價功能，在競價結(jié)束前，每最后5分鐘如有競買人出價，將自動延遲5分鐘（請關(guān)注中拍平臺競價界面的倒計時提示，以免延誤競價）。

五、拍賣成交后，買受人應(yīng)于拍賣成交之日起5個工作日內(nèi)向管理人支付全部拍賣價款。特殊情況需要延長付款期限的，買受人應(yīng)提前向法院及管理人申請延期，法院及管理人同意后方可延長期限。

六、拍賣成交后，買受人需向拍賣人支付拍賣成交價2%的拍賣傭金；向“中拍平臺”支付拍賣成交價1.5‰的平臺軟件使用費(fèi)。

七、買受人付清全部拍賣成交價款后10個工作日內(nèi)，由管理人按該拍賣標(biāo)的交付時狀況向買受人交付拍賣標(biāo)的。拍賣標(biāo)的交付買受人后，管理人協(xié)助買受人辦理已確權(quán)部分的變更過戶手續(xù)。

八、拍賣標(biāo)的變更過戶涉及的包括但不限于契稅、增值稅、所得稅、交易費(fèi)、公用維修基金等稅、費(fèi)，按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，應(yīng)由買方承擔(dān)的由買受人支付，應(yīng)由賣方承擔(dān)的由管理人支付。

九、本次拍賣以人民幣計價。拍賣時的起拍價、成交價均不包含房地產(chǎn)交易中應(yīng)繳納的有關(guān)稅費(fèi)（如契稅、房產(chǎn)稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、國有土地使用權(quán)出讓金、土地使用費(fèi)以及房地產(chǎn)交易中規(guī)定應(yīng)繳納的費(fèi)用）、拍賣傭金和平臺軟件使用費(fèi)。如因買受人自身原因，未及時辦理產(chǎn)權(quán)變更過戶，產(chǎn)生的后果由買受人自行承擔(dān)。

十、請競買人在拍賣競價前務(wù)必再仔細(xì)閱讀《拍賣須知》和《拍賣規(guī)則》。本公告其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

聯(lián)系電話：0991-2336771、13669972319聯(lián)系人：楊經(jīng)理

管理人：蔡先生，聯(lián)系方式：18599300713

聯(lián)系地址：烏魯木齊市天山區(qū)解放北路90號天際大廈1508

新疆博隆拍賣有限公司

2022年6月2日